Ежемесяч- ные платежи в погашение основной суммы и процентов по заклад- ной могут быть рассчитаны с помощью таблицы, отображающей "множители", к-рые могут быть использованы при проведении вычислений. Выдержки из подобной таблицы приведены ниже: Множители, определяющие величину равных ежемесячных платежей в погашение капитальной суммы ссуды и процентов по ней исходя из ее размера в 1000 дол. Процентная ставка Срок ссуды в годах 10 15 20 25 10% 13% 21,49 22,75 13,22 14,94 10,75 12,66 9,66 11,72 9,09 11,28 При использовании таблицы множителей сумма ссуды делится на 1000 дол. и умножается на величину соответствующего множи- теля. Для того чтобы проиллюстрировать использование данной таблицы, предположим, что заемщик, покупая дом, намерен получить ссуду под закладную на двадцатилетний срок в сумме 77 500 дол. с погашением равными суммами и предполагаемой про- центной ставкой 13%. Для определения ежемесячного погаситель- ного платежа по основной сумме и процентам: 1. Разделим сумму ссуды на 1000: 77500: 1000 = 77,5 2. Выберем в таблице соответствующий множитель, соответ- ствующий 20 годам и 13-процентной ставке (11,72) 3. Умножим первый результат на множитель: 77,5 х 11,72= 908,30 дол. Месячный платеж должен составить 908,30 дол.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «ПЛАТЕЖИ ОСНОВНОЙ СУММЫ ССУДЫ И ПРОЦЕНТОВ» з дисципліни «Енциклопедія банківської справи, фінансів»
