На підприємствах інколи постає необхідність оренди основних засобів. Орендовані основні засоби не належать орендатору. Тому вони облікуються окремо від його власних засобів. Орендна — лізингова — операція — це го-сподарська операція фізичної чи юридичної особи (орендодавця), що пе-редбачає надання основних засобів або землі у користування іншим фізич-ним чи юридичним особам (орендареві), під процент та на визначений строк. Операції по оренді (лізингу) цілісних майнових комплексів регулю-ються спеціальним законодавством. Орендні (лізингові) операції здійснюються у вигляді оперативної орен-ди, фінансової оренди, зворотної оренди, оренди землі та оренди житлового приміщення. При оперативній оренді передбачається передача орендарю права ко-ристування на строк, що не перевищує повної амортизації об’єкта. Фінансова оренда передбачає передачу орендареві об’єкта з поступо-вим викупом її вартості за час оренди. Фінансова оренда (лізинг) є різновидом фінансового кредиту. При оперативній оренді орендовані об’єкти у орендаря обліковуються та відображаються за підсумком балансу на позабалансовому рахунку «Орендовані основні засоби» по орендодавачах і по кожному об’єкту осно-вних засобів (по інвентарних номерах орендодавача). У практиці роботи підприємств бувають випадки, коли за договором орендатор проводить за свій рахунок ремонт орендованого об’єкта основ-них засобів.
б) Облік господарських операцій, пов’язаних з орендою майна державних підприємств і організацій та їх структурних підрозділів
Об’єктами оренди є: підприємство, організація як цілісний майновий комплекс; структурний підрозділ підприємства, організації (цех, філія, філіал, ферма, відділ тощо) як цілісний майновий комплекс; окремий індивідуально визначений об’єкт підприємства (будинок, ма-шина, обладнання тощо).
в) Облік фінансової оренди цілісних підприємств, організацій та їх структурних одиниць
Організація орендарів (орендар) створює відповідну форму підприєм-ницької діяльності — підприємство, господарське товариство тощо. Створене орендарем підприємство, господарське товариство тощо стає правонаступником прав і обов’язків державного підприємства, організації та їх структурних одиниць, на базі яких воно створюється. З моменту ре-єстрації у встановленому порядку статутом, створеним організацією орен-дарів підприємства, державне підприємство, організація припиняють діяль-ність як юридична особа. Оцінка та регулювання вартісних характеристик майна. Оцінка майна підприємства, організацій та їх структурних підрозділів здійснюється згідно з діючими Положеннями. До передачі майна підприємствам, організаціям, структурним одини-цям в оренду проводиться інвентаризація всіх активів і пасивів: основних засобів, нематеріальних активів, фінансових вкладень, товарно-матеріальних цінностей, коштів, розрахунків тощо. Для проведення інвентаризації орендодавець та орендар створюють інвентаризаційну комісію за участю своїх представників. При прове-денні інвентаризації встановлюється фактичний стан кожного нового об’єкта, його знос та здійснюється оцінка об’єктів оренди. На підставі даних оцінки бухгалтерського обліку, вартісних характеристик майна, що передається в оренду, вносяться відповідні зміни, тобто коригують-ся суми вартості зносу майна шляхом записів за дебетом або кредитом рахунків обліку майна і кредитом (дебетом) рахунка «Статутний капі-тал» та кредитом (дебетом) рахунків «Знос основних засобів». Передача майна. За матеріалами інвентаризації складається передато-чний баланс, який підписується представниками орендодавця та орендаря і додається до договору оренди. Передача майна державних підприємств, організацій та їх структурних одиниць орендареві здійснюється у строки, визначені у договорі на оренду. Облік переданого майна в орендодавця. Орендодавцем щодо ціліс-них майнових комплексів державних підприємств, організацій або структу-рних підрозділів (філіалів, цехів, дільниць) за винятком тих, які визначені діючим законодавством, є фонд державного майна. Орендодавцем щодо структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць) є державне підприємство, організація з дозволу орендодавця, зазначеного вище. Орендодавець на підставі даних передаточного балансу на передане майно враховує: за дебетом рахунка «Заборгованість за майно по фінансовій оренді» та кредитом рахунка «Основні засоби» та дебетом рахунка «Знос основних за-собів» (на суму амортизації). Щомісячно належна до погашення частина вартості об’єктів фінансо-вої оренди відображається орендодавцем за кредитом рахунка «Заборгова-ність за майно по фінансовій оренді» і кредитом рахунка «Розрахунки з різ-ними дебіторами». Одержані кошти відображаються записом за дебетом рахунка у банку та кредитом рахунка «Розрахунки з дебіторами». Облік переданого майна в орендаря. Вартість основних засобів, що взяті в оренду, орендар за оцінкою враховує в дебеті субрахунка «Орендо-вані основні засоби» і в кредиті, субрахунок «Знос орендованих основних засобів» (в сумі їх зносу) та кредиті рахунка «Довгострокові зобов’язання по оренді» (в розмірі їх залишкової вартості). Щомісячно належна до спла-ти частина вартості об’єктів фінансової оренди відображається орендарем за кредитом рахунка «Розрахунки з кредиторами» та дебетом рахунка «Дов-гострокові зобов’язання по оренді». Сплачені кошти відображаються записом за дебетом рахунка «Розра-хунки з кредиторами» та кредитом рахунка в банку. Вартість оборотних коштів, що взяті в оренду, орендар враховує за ва-ртістю оцінки на дебеті рахунків обліку оборотних запасів коштів і кредиті рахунка «Довгострокові зобов’язання», а також на кредиті рахунка «Знос малоцінних та швидкозношуваних предметів» та дебеті рахунка «Довго-строкові зобов’язання». Облік амортизації та зносу. Орендар нараховує у загальному порядку амортизаційні відрахування як на власні, так і на орендовані основні засо-би
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Облік засобів праці при орендних відносинах» з дисципліни «Бухгалтерський облік»
