Оценка лесных и других растительных ресурсов, не имеющих то варного потребления и выполняющих преимущественно рекреаци онные экологические функции, также может проводиться по затра там на их искусственное воспроизведение. Здесь возможно примене ние нескольких способов расчета: ! оценка проводится по стоимости закладки и выращивания лес ных насаждений определенного породного состава и возраста; ! оценка проводится по стоимости выращивания каждого от дельного дерева. Для оценки лесных и парковых территорий первым способом предлагается метод прямого счета всех видов затрат, включая теку щие затраты по выращиванию и уходу за парками и лесопарками, по искусственному созданию зеленых насаждений данного породного и возрастного состава заново. То есть, для их оценки используется за тратный метод в классическом виде, основанный на принципе ус ловного замещения оцениваемого объекта равноценным ему. Основным отличием от затратного метода, применяемого для оценки строений является необходимость учета в структуре затрат постоянных вложений в зеленые насаждения, осуществляемые при ежегодном уходе за ними. Это достигается приемом суммирования всех видов ежегодных затрат, связанных с уходом за зелеными насаж дениями на протяжении их жизненного цикла.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Оценка растительности» з дисципліни «Оцінка вартості нерухомості»
