Имущественные права на землю как объекты оценки стоимости
С экономической точки зрения объектами оценки стоимости земли являются различные имущественные права на земельный участок. Это положение относится и к другим природным объектам, например месторождениям полезных ископаемых, участкам леса. Такими правами могут являться: полное право собственности, право аренды арендодателя, право аренды арендатора, право суба ренды, право собственности и право аренды на землю в составе сложной вещи (единого имущественного комплекса), право собст венности и аренды земельной доли, не выделенной в натуре и другие права. При выделении из стоимости единого имущественного комплек са (застроенный участок) части стоимости, приходящейся на землю, обычно оценивают стоимость, отражающую стоимость полного пра ва собственности на землю. Если земельный участок находится на другом праве, например в аренде, то величина стоимости земельного участка корректируется.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Имущественные права на землю как объекты оценки стоимости» з дисципліни «Оцінка вартості нерухомості»
