Этот вид землеустройства проводят на территории конкретных сельскохозяй- ственных предприятий (организаций) различных организационно-правовых форм (акционерных обществ, товариществ, сельскохозяйственных кооперативов, госхозов и т. д.), крестьянских (фермерских) и иных хозяйств, занимающихся сель- скохозяйственным производством. Необходимость внутрихозяйственного зем- леустройства вызвана тем, что сельскохозяйственные предприятия часто имеют достаточно большие площади землевладения (землепользования) и сложную про- изводственную структуру. Внутрихозяйственное землеустройство осуществляют после того, как прора- ботаны и решены в экономическом, экологическом, правовом и техническом отношениях все вопросы организации данного землепользования (землевладе- ния), то есть после завершения межхозяйственного землеустройства и выдачи землевладельцу (землепользователю) необходимых документов на право собствен- ности на землю, аренду и т. д. Его можно проводить при наличии достоверных данных: государственного учета земель и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о деградации сельскохозяйственных угодий и загрязне- нии их токсичными промышленными отходами и радиоактивными веществами, почвенного и геоботанического обследований, включающих состав, характерис- тики, местоположение, правовой статус и площади земельных участков с особым правовым режимом использования. При отсутствии такой информации выпол- няют соответствующие проектно-изыскательские работы. Внутрихозяйственное землеустройство проводят с учетом имеющихся разра- боток по планированию использования земель регионального и муниципального уровней, программ развития территорий и реформирования сельскохозяйственных 140 г 70185 Раздел III. Государственный учет, планирование и контроль за использованием земельных ресурсов организаций, приватизации их земель, проектов перераспределения земель, биз- нес-планов, градостроительной и другой документации. При внутрихозяйственном землеустройстве решают следующие вопросы: • определяют перспективы развития сельских поселений, производственных центров, объектов производственной и социальной инфраструктуры хозяйств, уточняют их организационно-производственную структуру; • распределяют земли между внутрихозяйственными производственными под- разделениями, в соответствии с земельными долями размещают земельные массивы и устанавливают границы внутрихозяйственных производственных подразделений и центров; • устанавливают экономически и экологически сбалансированный состав зе- мельных угодий, выявляют неиспользуемые и нерационально используемые земли и разрабатывают предложения по улучшению их использования в хо- зяйстве и его производственных подразделениях; • уточняют границы и проектируют систему использования территорий с осо- бым природоохранным, рекреационным или заповедным режимом; • выделяют агроэкологически однородные земельные участки, по каждому из которых проектируют систему использования, охраны и расширенного вос- производства плодородия почв в процессе сельскохозяйственного производ- ства, устанавливают обязательные для землевладельцев и землепользователей нормативы и требования по использованию земель; • разрабатывают мелиоративные, противоэрозионные и природоохранные ме- роприятия, требующие капитальных вложений, определяют приоритетные на- правления, объемы, стоимость, экологическая и экономическая эффектив- ность и очередность осуществления мероприятий; • размещают многолетние насаждения, проектируют систему севооборотов, сенокосо-, пастбищеоборотов и производят устройство их территории; • создают систему земельно-оценочных нормативов, необходимых для диффе- ренциации размеров земельного налога и арендной платы за землю, внутри- хозяйственного расчета, планирования и решения других задач с учетом пло- щади, качества и местоположения каждого земельного участка. Таким образом, внутрихозяйственное землеустройство — это комплекс мероп- риятий по организации рационального использования и охраны земли и связан- ных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных предприя- тиях, осуществляемый на основе проекта.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Внутрихозяйственное землеустройство» з дисципліни «Управління земельними ресурсами»
