Сочетание краткосрочного кредитования строительства коммерческими банками с долгосрочным кредитованием финансовыми институтами (ипотечными банками, страховыми компаниями и т.п.). Процентные ставки в коммерческих банках, как правило, выше, чем у институциональных инвесторов, но далеко не все девелоперы могут предоставить достаточные гарантии, чтобы получить кредиты у последних до завершения строительства. В этом случае они в процессе строительства пользуются краткосрочными кредитами, а после завершения строительства финансовые институты либо выкупают готовый объект, либо под его залог выдают ипотечный кредит. Специальное соглашение об этом – так называемое «выводящее соглашение» – может быть заключено с институциональными инвесторами при участии коммерческих банков до начала осуществления проекта.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Сочетание краткосрочного кредитования» з дисципліни «Ринок нерухомості та іпотека»
