Договор аренды – основной документ, который регулирует отношения арендодателя и арендатора жилого помещения. Объектом договора аренды выступает жилое помещение (жилой дом, квартира). Для того чтобы жилой дом мог быть использован в качестве объекта договора аренды, он должен обладать определенными признаками. Так, например, здание должно быть принято в эксплуатацию. Не может быть объектом аренды самовольно построенный жилой дом. В тексте договора аренды жилого помещения необходимо указать индивидуально определенные признаки объекта аренды, позволяющие установить, какое именно жилое помещение подлежит передаче арендатору. Кроме того, в договоре необходимо указать местоположение (адрес) жилого помещения, его качественные характеристики. При нарушении этих требований объект аренды считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор – не заключенным.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Договор аренды» з дисципліни «Операції з нерухомістю. Як правильно купити, продати, здати в оренду»
