В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС является выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления. НДС начисляется ежеквартально исходя из суммы фактических затрат на строительство за этот квартал.
Примечание. Объект налогообложения возникает только в том случае, если организация строит своими силами объект, предназначенный для использования для нужд самой организации, т.е. речь в ст. 146 НК РФ идет о строительстве объектов основных средств.
Если объект строится с целью последующей продажи, то выполняемые СМР объектом налогообложения на основании пп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ не являются. Данный вывод сформулирован в Постановлении Президиума ВАС РФ от 23.11.2010 N 3309/10. Суд указал, что при строительстве объектов с целью их последующей продажи строительные работы не могут быть квалифицированы как выполняемые для собственного потребления, а объект обложения налогом на добавленную стоимость возникает в этом случае только при реализации построенного объекта. В процессе строительства у организации-застройщика никаких обязанностей по начислению НДС не возникает. Если указанная цель строительства доказана, то не имеет правового значения, осуществлялось ли в период строительства его финансирование третьими лицами и были ли заключены соответствующие договоры, предполагающие отчуждение построенных объектов. Указанное Постановление включено Федеральной налоговой службой в Обзор Постановлений Президиума ВАС РФ по налоговым спорам (п. 8), который Письмом ФНС России от 12.08.2011 N СА-4-7/13193@ направлен налоговым органам для использования в текущей работе.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Выполнение СМР для собственного потребления» з дисципліни «Річний звіт 2011»
